Immobilienbewirtschafter (m/w/d)
Aufgaben
* Verwaltung und Bewirtschaftung von Mietobjekten
* Betreuung und Verwaltung von Stockwerkeigentümer- und Miteigentümergemeinschaften
* Schriftliche, telefonische und persönliche Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Hausmeistern und Behörden
* Durchführung von Objektbesichtigungen für Interessenten (unterstützt durch eine Sachbearbeiterin)
* Abnahme und Übergabe von Mietobjekten, einschließlich Koordination der Instandsetzung
* Sicherstellung, Koordination und Überwachung von Reparatur-, Wartungs- und Renovierungsarbeiten
* Regelmäßige Inspektionen der Immobilien (Überprüfung des Gesamtzustands)
* Durchführung und Überwachung von Unterhalts- und Renovierungsarbeiten, einschließlich Einholung von Angeboten, Auftragsvergabe und Kontrolle
* Budgetierung für Stockwerkeigentümer- und Miteigentümergemeinschaften
* Überprüfung von Angeboten und Rechnungen
* Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Service- und Versicherungsverträgen
* Bearbeitung von Schadensfällen und Versicherungsangelegenheiten
* Durchführung rechtlicher Abklärungen und Vertretungen
* Beratung und Betreuung bei baulichen Maßnahmen
* Organisation und Durchführung von Versammlungen der Stockwerkeigentümergemeinschaft sowie Protokollführung
* Pflege und Aufrechterhaltung der Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Baufachleuten, Behörden etc.
* Entgegennahme und Bearbeitung von Telefonanrufen (unterstützt durch eine Sachbearbeiterin)
* Selbstständige Korrespondenz (unterstützt durch eine Sachbearbeiterin)
* Fachausweis oder eine vergleichbare Qualifikation
* Berufserfahrung in der Verwaltung von Mietobjekten und Stockwerkeigentümergemeinschaften
* EDV-Kenntnisse (W&W ImmoTop 2 von Vorteil)
* Kenntnisse im Bauwesen
* Selbstbewusstes Auftreten und gute Umgangsformen
* Führerschein der Kategorie B
Was Sie erwarten dürfen
* Familiäres und dynamisches KMU
* moderner Arbeitsplatz
* Flache Hierarchien und abwechslungsreiches Arbeitsumfeld