Bewirtschafter:in für Wohnliegenschaften
Wir suchen eine Bewirtschafter:in, die sich um die kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohnliegenschaften kümmert. Die Aufgaben reichen von der Beobachtung von Entwicklungen auf dem Mietmarkt bis hin zur Betreuung von Neu- und Bestandsmieter:innen sowie zum Mietvertragsmanagement.
Aufgaben:
* Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von hochwertiger Wohnliegenschaften
* Beobachtung Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht
* Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement
* Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung
* Verhandlung und Erstellung von Ergänzungsmietverträgen
* Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
* Erstellung und Überprüfung detaillierter Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
* Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber
* Erstellung von aussagekräftigen Reports
* Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
* Führung und Koordination von zugewiesenen Sachbearbeiter:innen und Hauswart:innen bzw. FM-Dienstleister:innen
Anforderungen:
* Erfolgreicher Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidgenössichem Fachausweis
* Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
* Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
* Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM)
* Charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen
* Gültiger Führerausweis und eigenes PW sind erforderlich
Warum Apleona?
* Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
* Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
* Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
* Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
* Wir leben Teamgeist
* Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
* Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Vorteile:
* Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
* Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
* Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
* Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
* Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
Sie möchten diese Stelle ohne externe Personaldienstleister besetzen. Sie berücksichtigen ausschließlich Direktbewerbungen.
Melanie Böhni
Apleona Schweiz Verwaltung