Recherche d'un Property Manager - Responsable Acquisition pour gérer l'acquisition et la gestion de propriétés dans la région du Valais et la Suisse romande.
Heiwa Solution est une entreprise spécialisée dans la gestion et l'exploitation d'appartements dans la région du Valais et la Suisse romande. Nous nous engageons à offrir un environnement de vie confortable et agréable à nos locataires, en veillant à la propreté, à l'entretien et à la maintenance de nos biens immobiliers.
Responsabilités :
Prospection et vente en collaboration avec le responsable vente :
Établir des contacts avec des propriétaires potentiels, organiser des rendez-vous clients et conclure des accords pour l'acquisition de nouvelles propriétés.
Présenter les avantages de la gestion locative et convaincre les propriétaires de nous confier leurs biens.
Évaluation des biens et recommandations :
Proposer des optimisations pour adapter les appartements à la location courte durée et maximiser leur rendement.
Analyse de rentabilité :
Évaluer la rentabilité des nouvelles acquisitions en analysant les coûts opérationnels et en recommandant des prix de location appropriés.
Gestion des contrats et documents administratifs :
Rédiger et gérer les contrats liés aux nouvelles acquisitions.
Assurer la gestion administrative des nouveaux appartements acquis.
Préparation des appartements en collaboration avec le Facility Manager :
Coordonner l'achat de mobilier, d'équipements et de fournitures nécessaires.
Proposer des offres de home staging pour valoriser les biens.
Photographie et mise en valeur des biens :
Prendre des photos de haute qualité et mettre en valeur les caractéristiques des appartements.
Gestion du stock et des fournisseurs :
Gérer les stocks de meubles et d'équipements, ainsi que les relations avec les fournisseurs.
Collecte des informations techniques liées aux appartements :
Compléter et gérer les informations des biens via notre application interne.
Création et gestion des annonces :
Créer des annonces attractives et les diffuser sur différentes plateformes.
Création de guides et supports pour les locataires :
Concevoir des "Welcome books" et des guides de voyage via des outils comme Canva.
Suivi des clients et gestion des projets :
Suivre les projets en cours, gérer les contrats et optimiser les opérations locatives.
Compétences et formation requises :
Compétences :
Excellentes compétences en communication et en négociation : Capacité à interagir avec les propriétaires et à gérer les relations clients de manière professionnelle.
Compétences analytiques : Aptitude à analyser les opportunités financières et à proposer des solutions rentables.
Connaissance des outils de gestion immobilière : Expérience avec des outils comme Channel Manager, OTA, ou des systèmes de gestion locative.
Sens de l'organisation et de la gestion de projets : Capacité à gérer plusieurs projets simultanément, tout en respectant les délais et les objectifs.
Compétences en photographie et marketing digital : Prendre des photos professionnelles et gérer les annonces en ligne.
Gestion des fournisseurs : Capacité à maintenir de bonnes relations avec les fournisseurs et à gérer les inventaires.
Autonomie et capacité à travailler de manière proactive.
Permis de conduire valide pour se déplacer entre les différentes propriétés.
Maîtrise du français, la connaissance de l'anglais (B2), l'allemand constitue un avantage.
Intérêt pour l'immobilier et la gestion de biens.
Sens du détail et souci de la satisfaction des clients.
Formation :
Diplôme en gestion immobilière, commerce, hôtellerie ou équivalent.
Une expérience dans la gestion locative, l'immobilier ou la gestion de biens est un atout important.
Connaissance des principes de home staging et de la valorisation immobilière.
Conditions de travail :
CDI à 100%
Lieu de travail : Granges (VS) - un jour par semaine à St-aubin (FR) est exigé
Voiture de fonction, téléphone et ordinateur à disposition
Vacances : 5 semaines par année
Heures de travail : 42h par semaine
Travail le samedi : Peut-être demandé afin d'organiser des rendez-vous clients
Salaire : Fixe + variable selon objectif
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