Kaufmannischer Leiter / Senior Bewirtschafter (m/w/d), 80 100%, Zurich (Sihlcity)
Wincasa, der fuhrende Schweizer Immobilien Dienstleister, gestaltet die Zukunft der Immobilienbranche entscheidend mit. Digitale Dienstleistungen, agile Prozesse und eine smarte Arbeitsweise zeichnen uns aus. Werde Teil unserer Transformationsreise und prage die Zukunft von Wincasa aktiv mit.
Stellenbeschreibung
Als vielfaltiger Immobilien Dienstleister kombinieren wir im Center und Mixed Use Site Management Retail Know how mit Immobilienexpertise. Somit konnen wir fur unsere Kunden sowohl die technische als auch die betriebswirtschaftliche Gesamtleitung von komplexen Arealen wie auch Shoppingcentern ubernehmen.
Zur Erganzung eines bestehenden Teams in Sihlcity suchen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine fachkompetente und engagierte Personlichkeit als Kaufmannischer Leiter / Senior Bewirtschafter (m/w/d).
Das bewegst du:
* Im Rahmen deiner Aufgaben bewirtschaftest du ein spannendes Immobilienportfolio mit Fokus auf das Urban und Entertainment Center Sihlcity, sowie anderen Arealen und gemischt genutzten Liegenschaften. Dabei arbeitest du mit dem Real Estate Area Director, dem Marketingleiter, dem Sachbearbeiter sowie mit dem Technischen Leiter zusammen.
* Du fuhrst den kaufmannischen Bereich selbstandig inklusive Fuhrung des Sachbearbeiters.
* Du verantwortest die Bewirtschaftung samtlicher Mietvertrage (Gewerbe, Gastronomie, Buro, Parking etc.).
* Du unterstutzt den Real Estate Area Director bei Verhandlungen mit Mietern sowie Vertragspartnern und verhandelst teilweise selbstandig.
* Du erstellst die jahrliche Nebenkostenabrechnung und erkennst Optimierungspotenziale.
* Bei der Erstellung von Reportings und Budgets inkl. deren Plausibilisierung unterstutzt du fachkundig.
* Die Verrechnung und Weiterfakturierung von erbrachten Dienstleistungen fallen ebenfalls in dein Aufgabengebiet.
* Zudem ubernimmst du die Aufbereitung, Budgetierung, Durchfuhrung und Uberwachung der Finanzen der Eigentumer inkl. dazugehorige Korrespondenz.
Deshalb gelingt es dir:
1. Du verfugst uber eine Kaufmannische Grundausbildung mit einer Weiterbildung im Immobilienbereich (Bewirtschafter:in mit Fachausweis oder dipl. Immobilientreuhander:in).
2. Konntest du bereits Praxiserfahrungen im Bereich Gewerbe / Shopping Center / Immobilienmanagement sammeln, so ist das von Vorteil.
3. Du hast ein ausgepragtes Zahlenflair, verfugst uber gute buchhalterische Fachkenntnisse, findest dich im Mietrecht gut zurecht und kannst fundierte IT Kenntnisse (MS Office, REM von Vorteil) vorweisen.
4. Du bist ein Machertyp mit ausgepragtem Dienstleistungsverstandnis gegenuber Eigentumerschaft, Mietern sowie Kunden und erfreust dich an neuen Herausforderungen. Zudem punktest du mit deiner flexiblen und belastbaren Wesensart.
5. Kommunikations und Verhandlungsges