Das erwartet Sie
Als kaufmännischer Property Manager (w/m/d) sind Sie eigenverantwortlich für die Verwaltung von überwiegend gewerblich genutzten Immobilien zuständig und verantworten nach der Objektstrategie nachhaltig Ziele der Rentabilität, Liquidität, Werterhaltung bzw. -entwicklung.
Sie sind erster Ansprech- und Kommunikationspartner für Mieter und Vertragspartner.
Sie erstellen und verwalten Mietverträge, Nachträge und Aufhebungsvereinbarungen und sind verantwortlich für die Überwachung und Durchführung von Mietanpassungen und Mieterkonten.
Sie kontieren betriebliche Rechnungen und erstellen die Nebenkostenabrechnungen der betreuten Immobilien.
Sie sind zuständig für das Vertragsmanagement der Dienstleistungs- und Serviceverträge und für die Überwachung der Vertragsleistungen.
Sie arbeiten im Team direkt mit einem technischen Kollegen zusammen und bearbeiten in gemeinsamer Verantwortung Stör- und Mangelmeldungen, Versicherungsschäden und leiten technische Maßnahmen (z.B. Reparaturen) ein.
Ihr Fundament
Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann, ein Studium mit Immobilienschwerpunkt oder eine vergleichbare Ausbildung.
Sie bringen bestenfalls mehrjährige Berufserfahrung in der Betreuung von Immobilien mit.
Sie verfügen über sehr gute Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht.
Ein technisches Grundverständnis sowie Grundkenntnisse in der Gebäudetechnik sind wünschenswert.
Gute Anwenderkenntnisse in den MS-Office-Anwendungen sowie SAP (SAP R3/RE-FX), Affinität zur Arbeit mit digitalen Medien.
Sie zeichnen sich durch Ihre selbständige und zuverlässige Arbeitsweise aus.
Sie überzeugen uns mit Durchsetzungsvermögen, Lernbereitschaft und Teamgeist.
Darauf können Sie bei uns bauen
Groß, aber familiär: Die Unternehmenskultur unseres Familienunternehmens bietet großen Gestaltungs- und Entscheidungsspielraum.
Flache Hierarchien: und kurze Entscheidungswege sind typisch für die WOLFF & MÜLLER Immobilien-Service GmbH.
Gutes Arbeitsklima: Wir pflegen Offenheit im sachlichen Meinungsaustausch und eine kollegiale Arbeitsatmosphäre.
Weiterbildung und Entwicklung: Wir fördern die Qualifizierung und Weiterbildung unserer Mitarbeiter, so dass sie ihre individuellen Kenntnisse und Fähigkeiten entfalten können.
Attraktives Vergütungspaket: Durch marktübliche Gehälter und persönliche Zielvereinbarungen zeichnen wir uns als attraktiven Arbeitgeber aus.
Die WOLFF & MÜLLER Immobilien-Service GmbH (WMI) mit Sitz in Denkendorf, Baden-Württemberg, betreut als dienstleistungsstarkes Team über 400 Mieter und verwaltet 350.000 m² vermietbare Fläche. Das Immobilienportfolio umfasst deutschlandweit mehr als 60 Wohn- und Geschäftsimmobilien. Die WMI ist von 25 Investorengesellschaften bevollmächtigt und zeichnet sich seit 1984 durch kaufmännisches sowie technisches Know-how aus. Als Teil der WOLFF & MÜLLER –Gruppe profitieren die WMI und Ihre Mitarbeiter von einem starken und wachsenden Umfeld.
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