Zusammen mit einem Juniorbewirtschafter und einem Sachbearbeiter bist Du verantwortlich für die vollumfängliche Bewirtschaftung eines spannenden Portfolios im Raum Zürich. Du betreust hauptsächlich einen professionell aufgestellten Grosskunden mit kurzen Kontakt- und Entscheidungswegen.
Deine Aufgaben: Bewirtschaftung eines eigenen Portfolios im Raum Zürich mit Schwerpunkt Wohnen und einem kleinen Anteil an Gewerbeflächen
Direkte Führung der unterstellten Mitarbeiter
Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts gemäss Bewirtschaftungsvertrag
Budgeterstellung und -überwachung in Zusammenarbeit mit dem Mandatsleiter
Periodische Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten und generelle Aussendiensttätigkeiten
Fachliche Führung der Hauswarte
Durchführung von Mietvertrags- und Mietzinsänderungen (Wohnen & Gewerbe)
Prüfung der von der Buchhaltungsabteilung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Betreuung von Versicherungsfällen
Persönliche und telefonische Betreuung des Kunden und der Mieter
Rechnungskontrolle von vorkontierten Belegen
Vertretung des Eigentümers in Schlichtungsverfahren (nach Absprache)
Was Du mitbringst: Fachausweis Immobilienbewirtschaftung
Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung oder eine technische Grundausbildung mit einer kaufmännischen Weiterbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit Führungsverantwortung
Gute Buchhaltungs- und Mietrechtskenntnisse
Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
Gute branchenspezifische IT-Kenntnisse
Führerausweis Kat. B für Aussendiensteinsätze (Poolfahrzeuge stehen zur Verfügung)
Selbständiger, Eigenverantwortung und Belastbarkeit
Was wir bieten: Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit viel Eigenverantwortung
Sehr gut aufgestelltes Immobilienportfolio
Partnerschaftliches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien
Möglichkeit für Homeoffice (Infrastruktur wird gestellt)
Gezielte Weiterbildung und Entwicklung nach Deinen Fähigkeiten und Wünschen
Fortschrittliche Anstellungsbedingungen
Ralf Künzler, Direktwahl 043 233 62 01, freut sich auf Deine Kontaktaufnahme per E-Mail an rk@sidenzia.ch.