Property Manager Wohnen/Gewerbe (m/w/d), Aarau Aufgaben
Selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung anspruchsvoller Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region AG/SO/ZH (abhängig vom Wohnort der Kandidat:in)
Analyse der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie professionelles Mietvertragsmanagement
Leerstandmanagement (Anschlussvermietung)
Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten
Erstellung und Prüfung anspruchsvoller Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Erarbeitung und Prüfung lösungsorientierter Anträge für Auftraggeber:innen
Erstellung von Reports
Prognose, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
Leitung der zugeteilten Sachbearbeiter:innen und Hauswarte bzw. FM-Dienstleister
Anforderungen
Abschluss Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Sicherer Umgang mit MS-Office-Programmen, idealerweise Erfahrung mit REM
Gewinnendes und professionelles Auftreten mit hoher Sozialkompetenz
Gültiger Führerausweis Kat. B und eigener PW erforderlich (kostenfreier Parkplatz)
Warum Apleona
Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
Wir leben Teamgeist
Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Benefits
Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.
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