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BEWERBEN
von: Apleona Schweiz AG | Ort: Root LU
N: ApleonaSchweizAG
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Schweizer Markt.
www.apleona.chDie Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
www.apleona.com
Junior Property Manager Wohnen/Gewerbe (m/w/d)
Aufgaben
- Eigenständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung von anspruchsvollen Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Region LU/ZG
- Beobachtung der Mietmarkt- und Mietrechtsentwicklung
- Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen / Mietvertragsmanagement
- Effizientes Leerstandmanagement und Neuvermietung
- Verhandlung und Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
- Durchführung von Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten, Begleitung von Mieterausbauprojekten
- Ausarbeitung und Prüfung von anspruchsvollen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
- Erstellung von lösungsorientierten Anträgen an Auftraggeber
- Erstellung von Reports
- Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung
- Führung zugewiesener Sachbearbeiter:innen und Hauswarter:innen bzw. FM-Dienstleister
Anforderungen
- In Ausbildung oder Abschluss als Immobilien-Bewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
- Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
- Fundierte Kenntnisse in der Verhandlung und Gestaltung von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen
- Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, evtl. REM/GREM)
- Gewinnender, gepflegter Auftritt und hohe Sozialkompetenzen
- Gültiger Führerausweis und eigener PKW erforderlich (kostenfreier Parkplatz vorhanden)
Warum Apleona
- Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür
- Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln
- Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn
- Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern
- Wir leben Teamgeist
- Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander
- Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung
Benefits
- Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien
- Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten
- Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell
- Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge
- Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote
Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.
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N: ApleonaSchweizAG